（中央社記者顧荃台北18日電）台北市議會舊址地上權案4度流標，北市府11日開始第5度招標。北市財政局今天表示，新標案將需提供給北市府無償使用40%樓地板面積降為20%，權利金則由26億元提高到28億元。

台北市議會舊址位於忠孝西路與中山南路口，土地面積6695平方公尺（約2025坪），土地分區為文化觀光專區及第四種商業區。台北市議會於79年遷至仁愛路現址，台北市警察局中正第一分局接管使用至96年間遷出，之後該建物一直閒置，今年2月底拆除。

前市長郝龍斌任內對市議會舊址設定地上權50年開發案，對外公開招商，權利金新台幣60億元，但任內2度招商都流標。

柯文哲上任後，去年修改標案第3度招商，未來建物將提供40%的樓地板供市府作為台北願景館（含文物展示區）和NGO總部使用，權利金下修到32.28億元，但仍乏人問津；今年3月第四度招標，將權利金下修至26億元，又再次流標。

財政局下午召開記者會說明，為增加投資誘因，調整部分招標條件，之前標案規定得標人需提供文化觀光專用區40%樓地板面積給北市府無償使用部分，這次調降為20%；由於投資人自營商辦空間增加20%，權利金底價則由26億元調整為28億880萬元。

財政局說，北市府獲得的20%樓地板，將經營台北城博物館，作為市議會歷史展示廳、考棚行署紀念碑及展示空間等使用；另20%樓地板面積由投資人自行經營管理，提供非營利組織辦公空間及相關使用空間使用。

財政局表示，該案26日下午將舉辦招商說明會，投資人可上財政局官網新聞稿處下載報名表，25日下午5時截止報名。另外，截標日為9月8日上午11時，並將於當日下午2時進行投標人資格審查，有投資意願廠商可洽該府聯合採購發包中心購買招標文件。

財政局長陳志銘說，修改招標條件後，應對投資人更具吸引力，過去信義計劃區的新光三越也是經過7次招標才順利標出，他對市議會舊址地上權案有信心。1050718